Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Louis Pasteur à Le Breuil

Estimation théorique

Rue Louis Pasteur,71670 Le Breuil (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.4)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Louis Pasteur,71670-Le Breuil indique un avis de valeur compris entre 161.000€ et 181.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.610€ et 1.810€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 161.000€ et 181.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.491€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.491€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Breuil (71059), comprenant 3623 habitants est de 6,63€, soit un loyer théorique mensuel de 663€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,28€, à 8,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 528€ et 832€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-12-1818RUE LOUIS PASTEUR465742145000€2231€
2020-12-1818RUE LOUIS PASTEUR465742145000€2231€
2023-08-2820RUE LOUIS PASTEUR390622115000€1278€
2023-08-2820RUE LOUIS PASTEUR390622115000€1278€
2023-07-2723RUE LOUIS PASTEUR51331500237200€1783€
2023-07-2723RUE LOUIS PASTEUR51331500237200€1783€
2020-10-0713RTE DE MARMAGNE4104861162760€1565€
2020-10-0713RTE DE MARMAGNE4104861162760€1565€
2021-02-2415RTE DE MARMAGNE5811683131000€1617€
2021-02-2415RTE DE MARMAGNE5811683131000€1617€
2021-06-287RUE LOUIS LUMIERE61201200150000€1250€
2021-06-287RUE LOUIS LUMIERE61201200150000€1250€
2024-05-1510IMP PIERRE-GILLES DE GENNES5103866183000€1777€
2024-05-1510IMP PIERRE-GILLES DE GENNES5103866183000€1777€
2021-04-12107RTE DE COUCHES47681977000€1013€
2021-04-12107RTE DE COUCHES47681977000€1013€
2021-05-2110RUE LOUIS LUMIERE36626266000€1000€
2021-05-2110RUE LOUIS LUMIERE36626266000€1000€
2023-09-138IMP PIERRE-GILLES DE GENNES485805159000€1871€
2023-09-138IMP PIERRE-GILLES DE GENNES485805159000€1871€
2022-06-233IMP PIERRE-GILLES DE GENNES595819196000€2063€
2022-06-233IMP PIERRE-GILLES DE GENNES595819196000€2063€
2021-07-0128RTE DE MARMAGNE717980056000€313€
2021-07-0128RTE DE MARMAGNE717980056000€313€
2021-02-154IMP PIERRE-GILLES DE GENNES5126151195960€1555€
2021-02-154IMP PIERRE-GILLES DE GENNES5126151195960€1555€
2020-11-134RUE LOUIS LUMIERE37660278000€1026€
2020-11-134RUE LOUIS LUMIERE37660278000€1026€
2021-09-297IMP DU PRE FLEURI4901000210000€2333€
2021-09-297IMP DU PRE FLEURI4901000210000€2333€
2022-02-16105RTE DE COUCHES3641006120000€1875€
2022-02-16105RTE DE COUCHES3641006120000€1875€
2020-05-2095RTE DE COUCHES4142661157000€1106€
2020-05-2095RTE DE COUCHES4142661157000€1106€
2022-08-2295RTE DE COUCHES4142661208000€1465€
2022-08-2295RTE DE COUCHES4142661208000€1465€
2021-04-2889RTE DE COUCHES380966143500€1794€
2021-04-2889RTE DE COUCHES380966143500€1794€
2021-01-22102RTE DE COUCHES36039340000€667€
2021-01-22102RTE DE COUCHES36039340000€667€
2024-05-212BD SAINT CLOUD381626190000€2346€
2024-05-212BD SAINT CLOUD381626190000€2346€
2022-02-285LE GARNOY5120665135000€1125€
2022-02-285LE GARNOY5120665135000€1125€
2020-07-223BD SAINT CLOUD6127694184300€1451€
2020-07-223BD SAINT CLOUD6127694184300€1451€
2020-12-225BD SAINT CLOUD7180625150350€835€
2020-12-225BD SAINT CLOUD7180625150350€835€
2022-08-2920BD SAINT CLOUD6100398151800€1518€
2022-08-2920BD SAINT CLOUD6100398151800€1518€
2023-12-0175RTE DE COUCHES5148440171000€1155€
2023-12-0175RTE DE COUCHES5148440171000€1155€
2020-10-162RUE VICTOR HUGO485756145000€1706€
2020-10-162RUE VICTOR HUGO485756145000€1706€
2020-04-1532BD SAINT CLOUD6110800189000€1718€
2020-04-1532BD SAINT CLOUD6110800189000€1718€
2021-03-3148RUE EMILE ZOLA588259115000€1307€
2021-03-3148RUE EMILE ZOLA588259115000€1307€
2022-07-279RUE JULES MASSENET61231016208500€1695€
2022-07-279RUE JULES MASSENET61231016208500€1695€
2022-10-1922RUE HONORE DE BALZAC589355134200€1508€
2022-10-1922RUE HONORE DE BALZAC589355134200€1508€
2021-05-0665RTE DE COUCHES4106974115000€1085€
2021-05-0665RTE DE COUCHES4106974115000€1085€
2021-02-0213RUE JULES MASSENET491709153000€1681€
2021-02-0213RUE JULES MASSENET491709153000€1681€
2020-11-1013RUE MAURICE RAVEL51061028152300€1437€
2020-11-1013RUE MAURICE RAVEL51061028152300€1437€
2023-09-144RUE CLAUDE DEBUSSY5122888231000€1893€
2023-09-144RUE CLAUDE DEBUSSY5122888231000€1893€
2020-12-2814RUE HECTOR BERLIOZ5861013105500€1227€
2020-12-2814RUE HECTOR BERLIOZ5861013105500€1227€
2023-11-0821RUE EMILE ZOLA589450122350€1375€
2023-11-0821RUE EMILE ZOLA589450122350€1375€
2021-01-1842BD SAINT CLOUD82441829394030€1615€
2021-01-1842BD SAINT CLOUD82441829394030€1615€
2021-07-057RUE EMILE ZOLA6105348106150€1011€
2021-07-057RUE EMILE ZOLA6105348106150€1011€
2020-11-0345BD SAINT CLOUD462120470000€1129€
2020-11-0345BD SAINT CLOUD462120470000€1129€
2023-10-053RUE EMILE ZOLA588479110000€1250€
2023-10-053RUE EMILE ZOLA588479110000€1250€
2021-06-0155RTE DE COUCHES492369139500€1516€
2021-06-0155RTE DE COUCHES492369139500€1516€
2020-10-2324RUE EMILE ZOLA589257123800€1391€
2020-10-2324RUE EMILE ZOLA589257123800€1391€
2021-05-2822RUE EMILE ZOLA589488109765€1233€
2021-05-2822RUE EMILE ZOLA589488109765€1233€
2020-10-2734RTE DE MARMAGNE7148890210000€1419€
2020-10-2734RTE DE MARMAGNE7148890210000€1419€
2022-01-3116RUE DE LA LIBERTE483585173000€2084€
2022-01-3116RUE DE LA LIBERTE483585173000€2084€
2021-11-277LA VESVRES5101870105000€1040€
2021-11-277LA VESVRES5101870105000€1040€
2022-11-1519RUE DE LA LIBERTE495571200000€2105€
2022-11-1519RUE DE LA LIBERTE495571200000€2105€
2023-04-118LA VESVRES490290768000€756€
2023-04-118LA VESVRES490290768000€756€
2021-10-2964RTE DE COUCHES7187662184000€984€
2021-10-2964RTE DE COUCHES7187662184000€984€
2022-11-0710RUE DE LA VICTOIRE592182380000€870€
2022-11-0710RUE DE LA VICTOIRE592182380000€870€
2023-04-1211RUE DE LA LIBERTE371095000€1338€
2023-04-1211RUE DE LA LIBERTE371095000€1338€
2021-08-235970RUE DE NICE5102314158133€1550€
2021-08-235970RUE DE NICE5102314158133€1550€
2023-04-183RUE DE LA PIERRE480736165000€2063€
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2021-05-123RUE DE LA VICTOIRE486809205000€2384€
2021-05-123RUE DE LA VICTOIRE486809205000€2384€
2021-09-148RUE DE LA LIBERTE35063648000€960€
2021-09-148RUE DE LA LIBERTE35063648000€960€
2021-04-231RUE DE LA VICTOIRE5103490107000€1039€
2021-04-231RUE DE LA VICTOIRE5103490107000€1039€
2020-04-235RUE DE LA PIERRE374565110000€1486€
2020-04-235RUE DE LA PIERRE374565110000€1486€
2023-10-126RUE DE NICE12874924500€875€
2023-10-126RUE DE NICE12874924500€875€
2021-10-134RUE DE LA VICTOIRE36060363820€1064€
2021-10-134RUE DE LA VICTOIRE36060363820€1064€
2023-08-183RUE DE LA LIBERTE48051684500€1056€
2023-08-183RUE DE LA LIBERTE48051684500€1056€
2022-03-2429RUE DE PESSELIERE366924162400€2461€
2022-03-2429RUE DE PESSELIERE366924162400€2461€
2021-01-139RUE DE PESSELIERE695228121000€1274€
2021-01-139RUE DE PESSELIERE695228121000€1274€
2023-12-2813RUE DE PESSELIERE487960140000€1609€
2023-12-2813RUE DE PESSELIERE487960140000€1609€
2024-05-2211RUE DE PESSELIERE564410100000€1563€
2024-05-2211RUE DE PESSELIERE564410100000€1563€
2023-06-2723RUE DE PESSELIERE26024675000€1250€
2023-06-2723RUE DE PESSELIERE26024675000€1250€
2020-11-1317RUE DE PESSELIERE510624772000€679€
2020-11-1317RUE DE PESSELIERE510624772000€679€
2021-10-1545RUE DE PESSELIERE10190665140000€737€
2021-10-1545RUE DE PESSELIERE10190665140000€737€
2022-01-0731RUE DE PESSELIERE592233125000€1359€
2022-01-0731RUE DE PESSELIERE592233125000€1359€
2023-05-2510RUE DE PESSELIERE48742494458€1086€
2023-05-2510RUE DE PESSELIERE48742494458€1086€
2022-02-0412RUE DE PESSELIERE487481105000€1207€
2022-02-0412RUE DE PESSELIERE487481105000€1207€
2024-04-1724RUE DE PESSELIERE487414139000€1598€
2024-04-1724RUE DE PESSELIERE487414139000€1598€
2022-11-0729RTE DE COUCHES46516274000€1138€
2022-11-0729RTE DE COUCHES46516274000€1138€
2022-11-2234RUE DE PESSELIERE437428103000€2784€
2022-11-2234RUE DE PESSELIERE437428103000€2784€
2022-10-123RUE DU LIEUTENANT GENTIENS5105536156000€1486€
2022-10-123RUE DU LIEUTENANT GENTIENS5105536156000€1486€
2021-07-1638RUE DE PESSELIERE48747995000€1092€
2021-07-1638RUE DE PESSELIERE48747995000€1092€
2022-09-143RUE S ET M MONTOIS5105446133000€1267€
2022-09-143RUE S ET M MONTOIS5105446133000€1267€
2021-08-0325RTE DE COUCHES385520129000€1518€
2021-08-0325RTE DE COUCHES385520129000€1518€
2024-04-2940BD DE LA LIBERATION487488120000€1379€
2024-04-2940BD DE LA LIBERATION487488120000€1379€
2022-06-0833BD DE LA LIBERATION487477124500€1431€
2022-06-0833BD DE LA LIBERATION487477124500€1431€
2022-12-293LES PAGNES3943342155000€1649€
2022-12-293LES PAGNES3943342155000€1649€
2022-07-0862RUE DE PESSELIERE51351012197500€1463€
2022-07-0862RUE DE PESSELIERE51351012197500€1463€
2020-11-256IMP DE MONTVALTIN510893095000€880€
2020-11-256IMP DE MONTVALTIN510893095000€880€
2023-03-03101RUE DU CREUSOT51181712200000€1695€
2023-03-03101RUE DU CREUSOT51181712200000€1695€
2024-02-2377RUE DU CREUSOT48746599000€1138€
2024-02-2377RUE DU CREUSOT48746599000€1138€
2021-01-202RUE DE BEL AIR51161252150000€1293€
2021-01-202RUE DE BEL AIR51161252150000€1293€
2023-03-162BD DE LA LIBERATION487420120000€1379€
2023-03-162BD DE LA LIBERATION487420120000€1379€
2021-05-0799RUE DU CREUSOT121831033194500€1063€
2021-05-0799RUE DU CREUSOT121831033194500€1063€
2023-05-2587RUE DU CREUSOT480293199000€2488€
2023-05-2587RUE DU CREUSOT480293199000€2488€
2022-04-152IMP DE MONTVALTIN454266177500€3287€
2022-04-152IMP DE MONTVALTIN454266177500€3287€
2021-06-041RUE J C GUERIN487441110000€1264€
2021-06-041RUE J C GUERIN487441110000€1264€
2024-04-0210RUE DE NAPLES5693626000€377€
2024-04-0210RUE DE NAPLES5693626000€377€
2024-03-2553RUE DU CREUSOT37144894700€1334€
2024-03-2553RUE DU CREUSOT37144894700€1334€
2021-10-182IMP BEAUSOLEIL489591140700€1581€
2021-10-182IMP BEAUSOLEIL489591140700€1581€
2022-09-1532RTE DE COUCHES35023055000€1100€
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2020-08-2662RUE DU CREUSOT355700129000€2345€
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2020-11-1330RTE DE COUCHES6138476165000€1196€
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2022-12-1430RTE DE COUCHES6138476190000€1377€
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2023-08-3058RUE DU CREUSOT592690115000€1250€
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2020-09-1812RUE DE BEL AIR364255138400€2163€
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2022-12-287RTE DE COUCHES46867095000€1397€
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2022-05-3054RUE DU CREUSOT476693123000€1618€
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2021-03-1722RUE DE LA MONTEE NOIRE490620136400€1516€
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2024-05-171RUE HUMBLOT490500162000€1800€
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2021-04-214IMP BEAUSEJOUR46820867000€985€
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2022-07-1919RUE DE MONTVALTIN4110402142000€1291€
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2022-11-18110RUE DU CREUSOT2587855000€948€
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2020-04-1611RUE HUMBLOT58474187400€1040€
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2020-11-1614RUE LUCIE AUBRAC5111800207000€1865€
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2020-06-056IMP BEAUSEJOUR36624482500€1250€
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2022-12-2024RUE DE LA MONTEE NOIRE390310129000€1433€
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2024-04-243RUE DE BOURGOGNE37963985000€1076€
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2020-09-1913RUE HUMBLOT599694165150€1668€
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2020-08-282IMP DU CABARET51180175250€1485€
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2020-09-307RUE LUCIE AUBRAC61751259315000€1800€
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2024-06-215RUE BEAUSEJOUR36050775000€1250€
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2022-07-2511RUE MONTPLAISIR44120877000€1878€
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2022-06-2222RUE DE NAPLES36031335000€583€
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2021-02-1530RUE DU CREUSOT375594102000€1360€
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2024-05-025IMP BEAUSOLEIL389841140455€1578€
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2020-09-178PARC DU MORAMBEAU6116677140000€1207€
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2022-10-278PARC DU MORAMBEAU6116800151500€1306€
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2021-08-0328RUE DU CREUSOT46659690000€1364€
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2023-11-1032PARC DU MORAMBEAU5961034140700€1466€
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2022-03-3118RUE MONTPLAISIR36025763500€1058€
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2022-04-0745PARC DU MORAMBEAU71281096148800€1163€
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2024-06-1422RUE DU CREUSOT46357175000€1190€
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2021-06-0812RTE DE COUCHES257374115000€2018€
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2021-12-2020RUE DU CREUSOT46756872000€1075€
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2024-06-1120RUE DU CREUSOT467568120000€1791€
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2021-12-2112RTE DE COUCHES35043360000€1200€
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2021-04-1243PARC DU MORAMBEAU71771116321350€1816€
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2022-06-2343PARC DU MORAMBEAU71771116337890€1909€
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2024-01-3122RUE SONIA DELAUNAY5118309249350€2113€
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2022-05-2310RUE HENRI CHARLES STROH482674172400€2102€
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2022-06-2724RUE SONIA DELAUNAY490443203000€2256€
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2020-09-2842PARC DU MORAMBEAU6130897162400€1249€
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2021-08-2419PARC DU MORAMBEAU6116597127000€1095€
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2020-10-304BD ST CLOUD-MONTCOY4107832305000€2850€
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2020-04-0612RUE DU CREUSOT484739106700€1270€
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2020-04-074RTE DE COUCHES41001022145000€1450€
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2020-04-0921PARC DU MORAMBEAU61441051162500€1128€
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2020-10-0623PARC DU MORAMBEAU6144758145000€1007€
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2023-08-313RUE DU CREUSOT475187135900€1812€
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2023-08-0244RUE MONTPLAISIR489813250160€2811€
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2020-05-0718CHEM DES CHAMPS SAUNIERS511059180000€727€
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2023-11-293RUE DE L EGALITE41001234211500€2115€
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2023-04-143RUE DE MADAGASCAR373614124000€1699€
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2022-07-253RUE DE LA GALERIE394911210000€2234€
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2020-07-088RUE DES PRES5100533128000€1280€
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